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智慧社区的意义?为什么要用智能物业管理APP?

  • 作者:房利来
  • 发表时间:2020-03-18 20:51
  • 来源:本站原创

        互联网时代,社区居民生活、消费越来越依赖于网络平台。“智慧社区”建设,是将“智慧城市”的概念引入了社区,以社区群众的幸福感为出发点,通过打造智慧社区为社区百姓提供便利,从而加快和谐社区建设,推动区域社会进步。
 
一、社区目前现状:

1.房产现状
 
        物业服务项目不全人工管理压力大。住宅小区智能化、互联网化已是大势所趋,全国各地开发商有意提升楼盘居住舒适度、科技化和人性化服务作为楼盘销售的新亮点,以万科、绿城等地产为先期代表纷纷抛出“智慧”、“互联网+”等概念,旨在打造城市住宅的全新风向标。
 
2.物业现状
 
        物业服务质量跟不上社区环境管理困难。物业竞争日趋激烈,提升服务水平势在必行,物业缺乏合适的平台与业主进行互动与沟通,导致业主不理解物业所做工作;物业缺乏新的利润增长点来改善运营,随着生活水平的提高,业主的消费需求和意识也随之提高,从而迫使物业公司不得不改变管理手段和服务方式来迎合业主的服务要求。
 
3.业主需求
 
        投资高、回报低业主缺少归属感。国外社区商业发展如火如荼,随着业主消费水平、消费理念的提高与转变,急需一个能整合商家、物业、业主于一体的社区平台,提升物业办事效率,方便业主的生活,实现社区快捷化、智能化生活服务。
 
 
二、打造智慧社区的意义
 
1.为物业创造价值

        减少物业管理成本:节省人力、节省物业通知公告成本、提高通知公告的及时性和覆盖面;
        提升用户智能体验:业主生活更方便、物业工作传递更容易;
        实现物业倍增收益:移动端及设备端可带来增值运营收益。
 
2.为地产开发商创造价值
 
        智慧社区平台的落地,提升房产附加值;
        智慧社区云端设备施工简单、维保费用低、节省成本;
        智慧社区的智慧生活服务,帮助开发商进入地产后市场经营;
        为社区业主提供全方位、线上线下一体的互动型商圈服务平台。
 
3.为政府创造价值
 
        物管更科学,减少社会矛盾;
        社区海量数据采集,助力智慧城市建设;
        用户行为可得到精准分析与挖掘,提升社会生产效率。
 
三、为什么要用智能物业管理APP
 
1.时势所趋
 
        楼盘竞争,不再限于地段、位置、配套设施,楼盘居住舒适度,服务智能化和人性化将成为竞争的新势力。
 
2.管理需要
 
        以现代化服务手段,提升业主满意度与物业口碑。现在物业管理中存在各种各样的问题,传统纸质办公,效率低、人工成本高,物业与业主沟通受限,报修问题解决慢,物业缴费五花八门,客户档案容易丢失,财务管理混乱,物业服务漏洞多等问题都迫使物业公司必须做出改变。
 
 
3.生活需求
 
        信息化的时代,注定造就人们“互联网+”的生活。水、电、物业费缴纳,报修,小区智能设施使用,生活配套服务,线上超市等服务,业主可以通过这个平台足不出户的体验这些智能化生活配套服务。何乐而不为呢!
 
        总的来说,智慧物业的几大优势:物业服务一应俱全、智能化管理节省人力成本、O2O模式确保服务质量、社区平台整合周边商家、低投资高回报、社区业主粘度高。
 
        房利来智能物业管理系统囊括了小区之前的所有功能,完全可以满足小区办公、收费、管理、社区沟通等需求,通过小区接入“互联网+”的方式,实现无纸化信息化办公,从而提高小区的档次和物业的服务质量。