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房利来智能物业在行业形成了巨大的示范效应

  • 作者:admin
  • 发表时间:2020-02-25 15:09
  • 来源:本站原创

        随着移动互联网的高速发展,手机实现生活的衣食住行已经成为了一种主流。作为物业管理APP神器,微宏物业管理软件也与时俱进,推出全新的管理系统。

       从物业服务的视野从关注物业、关注社区延展到城市良性治理的问题上,是物业行业创新发展的新理念。”中国物业管理协会会长沈建忠此前这样表示。值得关注的是,物业领域的智能科技发展并不是复制粘贴的过程,而是形成了行业的专利和原创技术。碧桂园服务在2014-2016年三年共研发了与“智慧城市服务支撑”有关的核心知识产权数十项,都已经取得发明专利、核心软件著作权和辅助软件著作权。加之有质量的收并购,这类厂商进一步形成护城河。
 
 
        从降本角度看,科技产品的出现由于优化、替代一部分人工作业,物业企业有效节省了人力开支,并且由于智能物业管理系统等应用,设备损耗率进一步降低,综合起来看,财务成本大大压缩。从增效角度看,智能安防、智能保修、智能门禁等让业主体验更好,社区机器人等提升了业主生活环境的品质,这对于提升收缴率也有帮助。另外,由于一大批管理信息系统在物业企业内部上线,运营更加便利,管理效率大幅提升。在这些合力之下,经济效益和社会效益的价值凸显。
 
        现如今,城市已成为最大的发展动力,由城市化、工业化、信息化所驱动的城市的进步,正逐步成为经济向好的新引擎。在此过程中,随着一系列移动互联网、物联网、人工智能的应用层出不穷,人们的生活方式、出行方式、饮食习惯都无时无刻不被改变着。可以看到,在今天的物业行业,科技投入与财务增长是可以做到良性循环、互相促进、互为因果的,既是事物发展的进步表现,也是历史发展的必然规律。
 
 
        与“住”的需求息息相关的一个场景不容忽视,即物业,它满足了人类在城市中居住条件的改善需求。尤其是高端物业,全国布局,量身定制,高净值的人群需要高标准的服务,是技术密集的行业,高科技软件和硬件纷纷投入进去。但目前来看,现有的物业管理水平与业主的需求呈现一些不匹配,这也正好给了“智能化物业管理平台”最好的施展空间。以碧桂园服务、万科物业、彩生活、绿城服务为首的一批物业管理企业正在多年的城市服务经验中,深刻认识城市快速膨胀中的生态失衡与种种缺失,并为之寻求改变。边界扩张,行业圈地日益形成物业是相对变化程度较低的行业,格局一旦形成就相对稳固。
 
        物业行业需要被改变,而科学技术也需要寻找落地的土壤,科技的人性与物业管理的人性进行充分结合,势必会碰撞出绚烂的火花。在智慧城市、智慧社区等波涛汹涌的今天,一些头脑的物业管理企业雄心勃勃地出发了。 几年后,我们生活的社区和城市可以想象真正的智能化,更加智能化的服务一起提供。